Vorbemerkung
Wir bitten um Kenntnisnahme unserer nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Bitte lesen Sie diese Bedingungen aufmerksam, bevor Sie Dienste der SYD Immobilien Peter in Anspruch nehmen. Durch die Nutzung unserer Website bzw. unserer Dienste erklären Sie Ihr Einverständnis, an diese Bedingungen gebunden zu sein.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für die Nutzung unserer Webseite www.syd-immobilien.de sowie bei Inanspruchnahme unserer Dienste.
§2 Maklervertrag
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und der SYD Immobilien Peter erfolgt grundsätzlich schriftlich, die Laufzeit wird individuell geschlossen.
Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit der SYD Immobilien Peter andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend eines Vertragsobjekts zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde für den hierdurch entstandenen Schaden.
Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder deren Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, Objektunterlagen und Informationen – hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Die durch die SYD Immobilien Peter erstellten Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen nach Abschluss des Maklervertrages absolut vertraulich umzugehen und darf diese nicht an Dritte weitergeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er der SYD Immobilien Peter gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.
§3 Vertraulichkeit & Datenschutz
Die SYD Immobiien Peter darf zur Erfüllung ihrer vertraglichen Verpflichtungen alle notwendigen personenbezogenen Daten des Auftraggebers nach Maßgaben der gesetzlichen Regelungen verarbeiten. Der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden.
Jegliche durch die SYD Immobilien Peter erteilten Informationen, Objektunterlagen sind ausschließlich für unsere Kunden bestimmt und dürfen ohne Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Ein Verstoss kann zu Schadenersatzzahlungen verpflichten.
§4 Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, der SYD Immobilien Peter sämtliche für den Vermarktungsprozess erforderlichen Daten und Dokumente zur Verfügung zu stellen. Der Kunde sichert weiterhin zu, dass an den vom Kunden bereitgestellten Informationen/Unterlagen keine Rechte Dritter bestehen, die den Kunden oder SYD Immobilien Peter in der Nutzung einschränken können. Die SYD immobilien Peter wird durch den Kunden von sämtlichen Ansprüchen Dritter freigestellt, die aus einer Verletzung der beschriebenen Rechte von Dritten entstehen.
§5 Vertragsabschluss/Maklercourtage
Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB ist mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages fällig, insofern der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht und eine Provision vereinbart wurde. Der Kunde ist weiterhin verpflichtet, der SYD Immobilien Peter unverzüglich mitzuteilen, zu welchem Zeitpunkt und zu welchem Entgelt bzw. mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag ggf. unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
§6 Urheber- sowie Nutzungsrechte
Sämtliche Logos, Texte sowie Bilder und sonstigen Daten auf unserer Website unterliegen dem Urheberrecht, d. h. eine Weiterverarbeitung, Nutzung oder Veränderung ist nicht gestattet.
§7 Anwendbares Recht / Gerichtsstand
Für sämtliche Rechtsgeschäfte oder andere rechtliche Beziehungen mit der SYD Immobilinen Peter gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Berlin. Die SYD Immobilien Peter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
§8 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so wird ansonsten hierdurch die Gültigkeit der AGB nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen treten dann die gesetzlichen Bestimmungen, dies gilt auch soweit die AGB eine nicht vorhergesehene Lücke aufweisen.